Beschreibung der Ausstattung
- Zentralheizung mit
Heizkörper
- sonniger Terrasse
- Laminat in Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Flur
- Luxusbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste Bad mit Waschmaschienenanschluss
- Kellerabteil
Lage
Das Haus befindet sich in guter zentraler Geschäfts- und Wohnlage im Neubaugebiet. Das Einzugsgebiet im Umkreis von 5 km erfasst ca. 25000 Einwohner.
Sowohl Bahnhof, Bus, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes sind zu Fuss in kürze erreichbar. Mit der Bahn ist man in ca. 15 Minuten in Aschaffenburg oder Frankfurt. Der Ort wird im Sommer als auch im Winter von vielen Touristen befahren. Die angrenzenden Urlaubsgebiete zeugen vom Erholungswert der Gegend.
Objektbeschreibung
Sonnige 4-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß in Kahl am Main mit sonnigem Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und steht den neuen Bewohnern ab 1.6.2013 zur Verfügung.
Durch die optimale Raumaufteilung ist die Wohnung wie geschaffen, für ein Paar oder Familie mit erhöhtem Platzbedarf.
Der komplette Wohnbereich ist mit Laminatboden verlegt. Im Bad befindet sich ein Fließenboden in Holzoptik.
Das Gäste-WC und das Bad sind mit hochwertigen Objekten ausgestattet.
Zum Mietangebot gehört ein eigenes Kellerabteil mit dazu.
Lassen Sie sich dieses tolle Wohnungsangebot nicht entgehen - vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstige Angaben
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Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.
So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.
Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
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