Beschreibung der Ausstattung
Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht.
Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Das Bad hat Wellness getankt. Dusche und Whirlpool Wanne, Waschbecken, schöne Armaturen von Dornbracht sowie kleine, spielerische Details. Sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Garten zur Alleinnutzung mit Teich
Garage mit elektrischem Hof- und Garagentor (muss angemietet werden, 50,00?)
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Elektrische Rollladen
Klingelanlage mit Kamera
Lage
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist als optimal zu bezeichnen - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle "Stadtbus" erreichen Sie nach etwa 3 Gehminuten.
Erziehung und Bildung: fußläufig zu erreichen sind:
Kindergarten
Grund und Hauptschule
Einkaufen: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen
Med. Versorgung: Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
Freizeit: Badesee + Kinderspielplatz in der Nachbarschaft
Geldinstitute: fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht liegt im Erdgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend auf der Terrasse mit Blick nach Südwesten. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf den feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt. Eine elektrische Markise und Heizstrahler dürfen, natürlich nicht fehlen.
Dazu gibt es einen kleinen Teich, liebevoll angelegt.
Für Ihren Fuhrpark ist mit einem Garagenstellplatz bestens gesorgt. Von Luxus verwöhnt und mit einem sensationellen Ausblick stellt diese großzügige Wohnung ein Traumobjekt für den anspruchsvollen Mieter dar.
*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2016 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und IMMOBILIEN HOFFMANN GBR Karlstein. ***
Sonstige Angaben
LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen meine Kollegen und ich von IMMOBILIEN HOFFMANN GBR den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr IMMOBILIEN HOFFMANN-Team
Tel. 06188 77131
www.immobilien-rhoffmann.de
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