Beschreibung der Ausstattung
Diese überdurchschnittlich helle und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie begeistern.
Viele Holzfenster mit Isolierverglasung garantieren Licht und Luft für ein angenehmes Wohnklima.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die ca. 2001 komplett erneuert wurde.
Im Wohnbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Kaminofen an-zuschließen! Im gesamten Dielenbereich, Bad und Küche sind Fliesen verlegt. Im Wohn- und Essbereich ist Laminatboden verlegt worden. Eine Einbauküche und das Schlafzimmer kann optional mit übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Im Bereich der angebotenen Wohnung liegen nur 6 Wohneinheiten. Trotz der Nähe zum Ortszentrum, mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, ist die Lage in der Seitenstraße, ruhig. Ärzte, Einkaufsmarkt, Einzelhandelsgeschäfte sowie Bushaltestelle und der Bahnhof von Kleinostheim (Zuganbindung nach Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse zur BAB A3 und A45 liegen direkt ?vor der Türe?. Nach Aschaffenburg beträgt die Entfernung nur ca. 7 km und in 25 Minuten sind Sie am Flughafen Frankfurt. Eine ideale Wohnlage für jung und alt.
Objektbeschreibung
Gelegenheit Kleinostheim!
Helle 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz ? Ideal für Jung und Alt!
Die Gebäudefassade wurde aktuell neu angelegt und erstrahlt in neuem Glanz. Ansehen lohnt!
Die Aufteilung:
I. OBERGSCHOSS: - Eingangsbereich/Diele Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Süd-West-Balkon ? Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer - Bad und Gäste WC sowie ein Lagerkeller.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und Anteile an den Wasch- und Trockenräumen, dem Fahrradbereich und am Hobby- und Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen und bezogen werden.
Sonstige Angaben
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von IMMOBILIEN HOFFMANN GBR, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Hoffmann GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:
- eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an IMMOBILIEN HOFFMANN GBR gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei bei einem Makleralleinauftrag und verbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobiliensachverständigen bewerten. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.