Beschreibung der Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum,
Speisekammer (Heizungsraum)
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, begehbarer Kleiderschrank
Fußbodenbeläge:
Fliesen: 3 Zimmer, Küche, Bad EG, Bad DG,
Hauswirtschaftsraum, Speisekammer
Parkett: 3 Zimmer
Nebengebäude: -
gelbes Holzgartenhaus
Einzelcarport/Geräteraum
Außenanlagen:
eine Holzterrasse
Rasen
gärtnerisch angelegt
Zuwegung:
Verbundpflaster
Einzäunung:
lebende Hecke
Klärsystem:
Kanalisationsanschluss
Wohnfläche:
ca. 175 m²
Sonstiges:
Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 6.500 KW im Jahr
Übergabe:
nach Vereinbarung
Lage
Die vorhandene Freizeitinfrastruktur bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Gemeinden Niesgrau, Steinberg und Quern (von Ost nach West) haben Strände, die zum Baden, Surfen, Segeln und Angeln einladen. Entlang der gesamten Küste kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Neben dem Strand und Meer bietet aber auch das Binnenland vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Reiten. Das dichte Wegenetz und die abwechslungsreichen Landschaft des nördlichen Angeln bieten beste Voraussetzungen für diese Aktivitäten.
Die nachfolgende Auflistung soll Ihnen einen kleinen Eindruck über die Region ermöglichen.
Objektbeschreibung
Baujahr: 1996
Grundstücksgröße: ca. 803 m²
Außenmauerwerk:Holzbauweise/Ständerwerk
Fundament: - 200 mm Dämmung zum Erdreich
- 100 mm Dämmung im Sockelbereich
Dachform: Satteldach (Ausbau 2006)
Dachkonstruktion:Pfetten/ Träger Holz
Dacheindeckung:Pfannen
Geschossdecken:Holzbalkendecke
Dachgeschoss:ausgebaut
Fenster: isolierverglaste Holzfenster/Sprossen
Heizung: Elektroheizung
Warmwasserversorgung:über einen Durchlauferhitzer
Heizkörperarten:Fußbodenheizung
Sanitäre Einrichtungen: Bad EG: WC, Waschtisch, Dusche, eingebaute Badewanne
Bad DG: WC, 2 Waschtische, Dusche
Küche:Einbauküche massiv Buche 2006
Sonstige Angaben
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von IMMOBILIEN HOFFMANN GBR, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Hoffmann GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:
? eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an IMMOBILIEN HOFFMANN GBR zu zahlen.
? eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an IMMOBILIEN HOFFMANN GBR gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei bei einem Makleralleinauftrag und verbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobiliensachverständigen bewerten. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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