Beschreibung der Ausstattung
Die ca. 300m² Wohnfläche des Hauses und der 50m² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang teilen sich wie folgt auf:
Wohnbereich, Küche, 5 Schlafzimmer, Eingangsdiele, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie 2 Gäste-WC´s, Keller und Heizungskeller. Im Außenbereich befindet sich zwei Terrassen. Im Erdgeschoss und im 1. Untergeschoss sind umlaufende Balkone. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Dieses überdurchschnittlich helle und lichtdurchflutete Haus wird Sie begeistern.
Viele Fenster mit Isolierverglasung garantieren Licht und Luft für ein angenehmes Wohnklima.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine zentrale Ölheizung.
Im Wohnbereich steht ein Kachelofen bereit. Im Wohn-, Schlaf- und Essbereich sind teilweise hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Diele und Treppenhaus ist mit Naturstein verlegt. Eine Einbauküche mit modernen Geräten gehört dazu
Die Einliegerwohnung ist vermietet für 300,00 Euro Warmiete.
Lage
Absolut ruhige Lage und doch zentral gelegen! Hanglage und wunderschöne Aussicht. Kurze Wege in alle Richtungen der Stadt; Stadtbusanbindung in nur wenigen Minuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Grundschule, Kindergarten, ärztliche Grundversorgung ? alles in unmittelbarer Nähe; Autobahnanschluss BAB 3 gut erreichbar; Die Stadt Aschaffenburg ist innerhalb von wenigen Autominuten erreicht.
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit für Familien, in einem attraktiven Wohngebiet in der Nähe zur Stadt Aschaffenburg ihre Wunschimmobilie zu finden. Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit Hanggrundstück und angenehmer Nachbarschaft bietet den neuen Käufern eine ruhige und dennoch zentrale Lage.