Beschreibung der Ausstattung
Der Herbst kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend auf der Terrasse mit Blick nach Südwesten. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf den feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.
An Raum wurde im Bad schon mal nicht gespart. Eine große Eckwanne, Runddusche mit Glastrennwand, Waschbecken mit modernen Armaturen und schöne Fliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.
Zur Ihrer Wohnung gehört eine Garage und zwei Stellplätze (Im Kaufpreis inkludiert für 15.000 Euro).
Lage
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Bahnhof Langenselbold
Der Bahnhof Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Hier halten Regionalbahnen und Regional-Express-Züge.
- Schule am Weinberg (Grundschule)
- Schule an der Gründau (Grundschule)
- Käthe Kollwitz Schule (Integrierte Gesamtschule)
- Fröbelschule, Schule für Lernhilfe (Förderschule)
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Drei-Parteienhaus einer hübschen Seitenstraße von Langensebold. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn kennen sich, die Gärten sind gepflegt.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich „Guten Tag“ sagt und das Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.
Diese momentan vermietete Immobilie eignet sich auch für Selbstnutzer, die später selbst einziehen wollen. Denn nach Rücksprache mit den kooperativen Mietern wäre ein Eigenbedarf unproblematisch machbar.
Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden liegt im Erdgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Möchten Sie tanzen? Dann kommen Sie mit ins Wohnzimmer. Ganz groß. 47 m². Viel Licht. Viel Luft. Viel viel. Platz. Hier bekommt das Wort „sich Platz nehmen“ seine neue Bedeutung.
Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu!
Auch die offene Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. (Auf Wunsch können die Elekrogeräte mit erworben werden).
Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr.
Für diese Wohnung haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihren PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: (Link: https://ogulo.de/8890/1420171001)
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Sonstige Angaben
WIR VERKAUFEN IHRE ALTE!
Die Wohnung gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
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