Beschreibung der Ausstattung
Die Fläche für das Grundstück beträgt 781 qm und hat eine Breite von ca. 28,00m und eine Tiefe ca. 26,0m.
Alle angefallenen Erschließungskosten sind bis dato bezahlt!
Lage
Durch das untere Mümlingtal und damit durch Hainstadt führt die Bundesstraße 426 und verbindet Höchst im Odenwald mit Obernburg. In der Ortsdurchfahrt zweigt die Landesstraße 3413 nach Norden ab, die über Wald-Amorbach und Dorndiel nach Groß-Umstadt führt.
Der Ortsteil war durch die Bahnstrecke Aschaffenburg–Höchst (Odenwald) mit dem Haltepunkt Hainstadt (Kr Erbach) an den SPNV angebunden.
Seit Stilllegung der Strecke ist der nächstgelegene Bahnhof Höchst (Odenw) an der Odenwaldbahn.
In Hainstadt hat die Sektion Darmstadt-Starkenburg des Deutschen Alpenvereins in Darmstadt einen Klettersteig mit 40 bis 45 Höhenmeter errichtet. Er liegt in einem aufgelassenen Sandsteinbruch knapp nördlich der Ortslage an der L 3413. Oberhalb des Ausstiegs steht eine kleine Schutzhütte mit Ausblick auf das Mümlingtal
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Nordwesten Wald-Amorbach, im Nordosten Mömlingen, im Osten Obernburg am Main und im Süden Rai-Breitenbach sowie Neustadt.
In Breuberg befinden sich drei Kindergärten, zwei Kindertagesstätte und eine Elternintiative "Kinderkrippe Mäusebande e.V.“.
In Breuberg gibt es eine Grundschule und ab der 5. Klasse weiterfürhrende Schulen in Rai- Breitenbach
Objektbeschreibung
Der Blick geht weit: Am Horizont gibt’s nichts als Gegend: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Unverbaubar? Oh ja.
Das Hanggrundstück liegt im Neubaugebiet “ In den Schadenhecken“ und wartet auf Ihre Besichtigung.
Sonstige Angaben
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Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.
So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.
Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
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www.immobilien-rhoffmann.de
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