Beschreibung der Ausstattung
DAS IST DIE AUSSTATTUNG
_ GEBÄUDE _ Einfamilienhaus *** massive Bauweise *** Satteldach mit Betonziegel ***
_KG ***voll unterkellert***
_EG *** Wohnbereich, Küche, Diele, G-WC***
_ DG , Bad und drei Schlafzimmer***
_ FENSTER _ 2-fach-Verglasung
Lage
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist als optimal zu bezeichnen - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A3 und A 45 sind in unmittelbarer Nähe.
Erziehung, Einkaufen und Bildung sind fußläufig zu erreichen:
- Kindergärten
- Grundschule
- Geschäfte für den täglichen Bedarf
Med. Versorgung:
- Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
Freizeit:
- Badesee + Kinderspielplatz in der Nachbarschaft
Geldinstitute sind fußläufig zu erreichen
Objektbeschreibung
Guten Morgen in Karlstein am Main. Einem gewachsenen Wohngebiet dieser Gemeinde, ganz nah dem Bahnhof und des Zentrums des Ortes. Willkommen Zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichen Wohnen.
Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in diesem Haus gemacht, so dass eine Renovierung dringend nötig ist.
Das Bad, na ja, schön ist was anderes. Die Böden sind abgenutzt. Die Zimmertüren: überall Dellen und Schrammen. Das ist nun mal Fakt.
Aber keine Angst! Wir sind mit einem Handwerker unseres Vertrauens in die Zimmer gegangen und haben alles ganz genau geprüft.
Und der hat mit spitzem Bleistift gerechnet und macht Ihnen ein Fixpreisangebot, bei dem Sie mit ca. 45.000 Euro Aufpreis ein komplett neues Zuhause haben werden, samt neuem Bad, Türen und neuen Fußböden.
IMMOBILIENBEIPACKZETTEL? Die Substanz ist gut, das Ambiente verlangt Vorstellungskraft, Farbe und Finesse beim Einrichten. Bitte besichtigen Sie diese Immobilie ansonsten noch nicht und warten Sie, bis alles leer ist. Vielleicht ist sie ja dann auch noch zu haben.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Sonstige Angaben
WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !?
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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