Beschreibung der Ausstattung
Insgesamt verfügen Sie in diesem Haus über zwei Zimmer im EG und zwei weitere im DG, vier Räume zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Die Etwa-Größen: 17,18, 8 und 12 m²,pro Etage. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar.
Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage mit kleiner Werkstatt.
Da sich die Eigentümer gerade im Umzugsstress befinden und wir überflüssige Kosten für ein Home Staging einem knapp kalkulierten Kaufpreis den Vorzug gaben, bitten wir Sie um ein wenig Nachsicht bei der Betrachtung der Fotos und bei der Vor-Ort-Besichtigung.
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: (https://ogulo.de/8890/15201811)
Lage
Rödermark ist aufgrund der günstigen Lage an mehrere Nahverkehrsstrecken der Deutschen Bahn AG angebunden. Die S-Bahn-Verbindungen von Ober-Roden über Offenbach und Frankfurt nach Wiesbaden stehen zu den Hauptverkehrszeiten im 15 Minuten-Takt zur Verfügung (RMV). Über die Dreieichbahn bestehen im 30 Minuten-Takt Zugverbindungen über Dreieich/Buchschlag nach Frankfurt.
Die Bundesautobahnen A661 (10 km), A3 (14 km) und A5 (20 km) liegen in geringer Entfernung und sind über das gut ausgebaute Netz von Bundestraßen in kurzer Zeit erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt/Main ist 19 km entfernt und der Business-Flughafen Egelsbach nach 18 km erreicht.
In der Willkommensmappe von der Stadt Rödermark, können Sie alles Wissenwerte, über Rödermark erfahren.
Link: https://roedermark.de/fileadmin/Roedermark/BdB/Integration/Angebote/Willkommensmappe.pdf
(Quelle: Stadt Rödermark)
Objektbeschreibung
Sie lieben Häuser aus den 1950 Jahren? Mit typischen Altbau-Merkmalen, beispielsweise selten gewordene Innenhöfe und viel Stauraum und Platz in separaten Anbauten, Garagen, Werkstätten etc.
Wir hätten da etwas für Sie.
Vieles an diesem Haus ist ursprünglich belassen. Manches modernisiert und manches ganz neu! Alleine dafür lohnt sich eine Besichtigung.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer eine Wohn-Küche und ein Badezimmer. Dieses können Sie im Retro-Stil der 50iger belassen oder es nach Geschmack umgestalten. 2 weitere Zimmer, eine kleine Einbauküche, ein zweites Badezimmer und ein toller überdachter Balkon stehen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Top: Die gesamte Dachgeschossetage ist modernisiert.
Das Haus hat jede Menge Platz in den Kellerräumen mit Tageslicht. Die Waschküche ist neu gefliest, die anderen Kellerräume können als Abstellfläche genutzt werden oder mit einigen Handgriffen individuell gestaltet werden.
Der Innenhof wird Sie begeistern. Toll zu gestalten und für Kinder die perfekte Spielmöglichkeit. Ein großer Garten gehört ebenfalls zum Haus.
TOP: Die Garage im separaten kleinen Anbau mit viel Stellfläche, Grube und mit einer Werkstatt.
Dieses Haus kann sofort bezogen und bewohnt werden. Eventuell gewünschte Renovierungen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Fotos sind Momentaufnahmen während des Umzugs der Eigentümer.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer lohnenswerten Besichtigung.
Gut zu wissen:
Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. So fahren Sie bequem und direkt nach Frankfurt/Flughafen etc.
Sonstige Angaben
VIEL, VIEL MEHR ALS NUR 4 WÄNDE
4 Wände, plus 1 Fußboden, plus 1 Decke, macht 6 und insgesamt 12 Linien, die unsere Himmelsrichtungen zusammenführen. Soviel Monate hat das Jahr. 12 Monate in diesem Jahr haben 365 Tage multipliziert mit 24 Stunden und 60 Minuten … … das ergibt 525.600 Minuten mögliche Zuhauseminuten pro Jahr. Aber wie viele Augenblicke sind das? Ein Augenblick dauert 200 Millisekunden, 2 500.000 Augenblicke pro Tag sind 912,5 Millionen Glücksmomente allein in diesem Jahr. Die Zahlen einer repräsentativen Emnid-Umfrage besagt, dass wir Deutschen im Schnitt 17,6 Jahre in einem Haus oder einer Wohnung bleiben. Und deshalb vermitteln wir nicht einfach 4 Wände, sondern 16,060,000,000 Momente, in denen Sie hier glücklich sein könnten. Wir sind nicht nur Makler. Wir tragen in uns die Verantwortung für 16 Milliarden Glück.
Ist das nicht viel Schöner, als in einer Immobilie nur vier Wände zu sehen?